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国外购房移民有哪些国家?

时间:2019-09-21 08:00来源:未知 作者:出国资讯网 点击:

  纵观全球,允许购房移民的国家不多 。葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯这四个国家最受热捧,是推行购房移民政策的四大主流国家 。之所以能成为购房移民界的主流国家,“移民不移居”是它们的显著优势。希腊、塞浦路斯基本无居住时间要求,葡萄牙、西班牙则要求十分宽松。其次,申请门槛低、自有投资低风险、“置业+移民”一步到位、身份含金量高等特点,也促成这几个购房移家自成一派能与美加英澳老牌移家相媲美。如果你只是想快速拿第三国永居身份,满足孩子在国内就读顶尖国际学校的身份需求,而或是手持欧洲永居身份,享受欧洲福利,省去等待时间,不妨考虑可一步到位拿永居身份的希腊。塞浦路斯购房移民是直接拿欧盟公民身份,含金量更高。希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯均为欧盟成员国,但只有塞浦路斯购房移民是可以一步到位拿欧盟护照的快捷途径。不过相比三个国家,塞浦路斯的投资额较高,须200万欧元。如果你资金充足,又以拿欧盟护照为最终目的,那塞浦路斯自然是首选。

  那要看你对“移民”这两个字是怎么理解的了。从移民法上来说,移民(Immigration)是指移居某个国家,并取得该国家的永久居民权。这种移民,是在当地无条件享受国民待遇的,而且永久有效(除非本人申请放弃永久居民身份,或者被移民局裁定撒销永久居民身份)。如果按照国外移民法来理解,目前几乎没有哪个国家是可以通过买房而移民的。如果你将“移民”简单理解为取得某个国家的长期居留许可(比如5年有效期的居留卡,到期后可以申请续卡),那么以下国家提供这种形式的“移民”:西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯等。但是这些国家的所谓买房移民,都不是前面那种真正意义上的移民。主要区别在于:1、这些国家的买房移民所得到的所谓“永久居留”,都是有有效期的;2、在居留期间,在一些方面无法享受国民待遇,比如不可以在当地工作,或者不能享受某项社会福利,等等。

  1、能够实现购房移民的国家有哪些?目前可以实现购房移民的国家不是太多,大部分的国家都集中在欧洲,这些国家包括:西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯、意大利、拉脱维亚、圣基茨、韩国、新西兰。以上这些国家都可以买房移民,但是各自的政策并不相同。2、购房移民在这些国家的相关政策有哪些?(1)西班牙虽然西班牙国家的移民法并没有明确的规定,“买房即可移民”,很多人通过这个买房的方式成功地移居西班牙。按照西班牙的相关规定,外国人只要在该国指定区域(诸如马尔贝拉和马拉加等城市)至少10万欧元购买房产,并且全家到西班牙定居,就能够在5年之后取得西班牙居民身份。(2)拉脱维亚拉脱维亚是一个位于东北欧的国家,于1991年独立。该国在2004年5月1日正式加入欧盟,自2007年12月21日起成为申根公约会员国。拉脱维亚2010年对其移民法进行了修改,于2010年7月1日生效。按照新规定,在拉脱维亚境内购买房产的外国人可以立即获得有效期达5年的申根居留许可。持有该许可的人,其配偶以及不超过18岁的子女可以自由出入申根国家,并在其境内停留。从具体申请条件来说,只需具备以下3条之一即可:A、在首都里加和其他主要城市,购买房产金额不低于10万拉特(约合14.3万欧元、140万元人民币);B、在主要城市以外的地方,购买房产的金额不低于5万拉特(约合7.15万欧元,70万元人民币);C、在拉脱维亚银行存5年定期存款,金额为30万欧元或40万美元。(3)塞浦路斯塞浦路斯内务部2009年2月颁布了新的移民条例,规定非欧盟国家居民只要在塞浦路斯购置一定金额的房产,即可获得该国居留权。具体来说,申请人必须年满18周岁,没有犯罪记录,在塞浦路斯购买30万欧元或以上的房产(房产必须通过当局认可并审核才可申请),也可以购买两三套房产,总额达到30万欧元即可。塞浦路斯为欧元区国家,法律制度沿袭英国,没有遗产继承税,物价也比较低廉,生活费用比英国30%,土地和房产可世代相传。(4)新西兰这个老牌的移家从2011年7月开始允许外国人在房地产领域,此前新西兰规定移民只能购买政府债券。不过申请人必须会英文,有足够的管理经验,并且能够合理地解释资金来源,以及合法地转移财产,才可以被政府批准房地产。

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